关闭
社保公积金 当前所在位置:首页 > 热点资讯 > 社保公积金

“杭八条”出台 加大公积金购房支持力度

点击率:2402次

        杭州市住保房管网晒出了市住保房管局、市建委、市规划局、市国土局、市地税局、市物价局、杭州公积金中心联合印发的《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的通知》,传闻已久的“杭八条”终于尘埃落地。值得关注的是,《通知》明确首套房公积金贷款还清后,二套房再贷公积金可执行首套房政策。

        “杭八条”主要内容涉及公积金政策、信贷政策、土地增值税征收、土地供应、配套设施建设、市场监督管理、市场结构顶层设计和舆论宣传八个方面,而购房者较为关注的,则是公积金政策和信贷政策。根据《通知》,公积金对职工购房的支持力度将加大,对职工家庭申请公积金贷款购买第二套改善型普通自住住房,并已结清相应购房贷款的,执行首套房贷款政策;同时要求完善公积金转商业贴息贷款试点工作,扩大贴息贷款试点银行范围。信贷政策方面,鼓励首套自住房和改善型住房消费需求,各商业银行优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求,并加大对保障性安居工程建设的金融支持。

        昨天,杭州省直单位住房公积金管理中心也发布了《关于调整省直住房公积金贷款有关政策的通知》,明确自2014年10月31日起,职工家庭名下无房,或名下有一套住房并已结清相应公积金贷款的,因改善性需求再次购房申请公积金贷款,可按首套房贷款政策执行;职工家庭住房查档记录中有二套及以上住房的,或公积金贷款未结清的,再次购房不能申请公积金贷款。

        目前,我区的公积金政策为,首套房首付比例三成,按基准利率贷款;二套房首付比例六成,按照1.1倍利率贷款;三套房停贷。而且,公积金贷款是“认房又认贷”的,即只要有贷款记录,不管是否还清,买房还是要按照二套计。此外,需要之前的公积金贷款还清了,才能再次申请贷款。